Il valore, con dentro il ragionamento
Non un numero secco: la fascia, i comparabili su cui è costruita e cosa la sposta in alto o in basso. Un numero senza il ragionamento non si può discutere, e quindi non serve.
Per chi possiede
Quanto vale davvero, senza che si sappia che vendi.
Una valutazione fatta sui comparabili veri, consegnata a te e a nessun altro. Non è un incarico e non ti impegna a niente.
Cosa ricevi e cosa no.
Le compravendite chiuse, non i prezzi richiesti
I prezzi degli annunci dicono cosa spera chi vende. I rogiti dicono a quanto si è chiuso davvero, e sono due cose diverse: nel segmento di pregio anche molto diverse.
Cosa toglierebbe valore in trattativa
Difformità, vincoli, accessi, conformità catastale. Sono le cose che un acquirente serio trova comunque: saperle prima significa deciderne il peso tu, invece di subirlo.
Niente cartelli, niente annunci, niente visite
Chi lavora alla valutazione è un agente della rete che copre quella zona, e non pubblica nulla. Nessuno viene a sapere che hai chiesto una valutazione.
Come funziona in tre passaggi.
Ci lasci i dati
Dove si trova, che tipo di immobile è, quanto è grande e in che tempi ci stai pensando. Il modulo è in fondo a questa pagina e non chiede altro.
La prepara chi conosce quella zona
La richiesta va all’agente della rete che lavora dove si trova l’immobile. Se serve vedere la proprietà, si concorda con te un accesso discreto; spesso i dati bastano.
La ricevi, e decidi tu
Te la consegniamo e finisce lì, se vuoi. Non parte niente, non ti chiama nessun altro, e l’immobile non entra in nessun elenco.
Cosa non è detto prima.
- Non è un incarico di vendita. Firmi qualcosa solo se e quando decidi di vendere, e con chi scegli tu.
- Non è una stima automatica. Gli strumenti che danno un numero in trenta secondi lavorano sulle medie di zona, e sopra il milione le medie di zona non dicono niente.
- Non è gratuita in cambio dei tuoi dati da rivendere. I dati restano nostri e dell’agente che se ne occupa, come scritto nell’informativa.
Vuoi sapere se esiste già un acquirente?
La valutazione dice quanto vale. Il market test dice se a quel valore c’è qualcuno, oggi. Vedi il market test
Per chi possiede